今後のサトコ自身の住まいについて

こんにちは。サトコです。
最近はヤクルトスワローズのつば九郎の画像や動画を観るのが好きです。
お腹のポッコリがかわいい。

今回もし戸建てが売却できたとして、今後のサトコ自身の住まいをどうするか考えてみました。

大学の学費を含めると現在はマイナス

多少の貯蓄はあるし、念のため奨学金も無利子で借りてはいるけれど、やはり娘が大学生であるうちは毎年の収支はマイナスになります。
2027年には卒業している予定なので、ここからようやく毎年の収支はプラスになる予定です。

プランA　賃貸→10年後くらいに賃貸

今住んでいる賃貸派、色々小さな不満はあるものの、特急の止まる駅から徒歩圏内、大好きなOKストアにも歩いていけることを考えると、長く住みたいという希望はあります。
娘がいつ独立するかはわかりませんが、例えば10年ごとくらいに一回り小さい賃貸に引っ越しをする。
家賃をなるべく抑えていくのが理想です。

60を過ぎて、例えば正社員でなくなったら、単身向けの都営住宅に応募しまくろうと思います。
母のように当たれば万々歳です。

プランB　賃貸→10年後くらいに中古マンション購入

サトコは賃貸派ではありますが、やはり老後の住まいは心配です。上記のようにうまく都営住宅に当たればいいですが、こればっかりはわかりません。
単身向けって個数が少ないのでおそらく超高倍率でしょう。
それならば、学費が払い終わりある程度貯蓄ができたところで、中古マンションを購入はどうでしょうか。
今回の例の戸建て物件を売却したお金も手を付けていなければそれを頭金にすることができるはずです。

一番の問題点は、相続でしょうか。
サトコに万が一のことがあったときは娘が相続することになりますが、そこを売却するという娘の手間をかけてしまいます。

また中古だとローンの支払以外に管理費・修繕積立金が必要ですし、さらにリフォーム費用もある程度貯金しないといけないですね。

プランC　売却できたら中古マンションを購入

これはあまり現実的ではありませんが、戸建て物件を売却したらすぐに中古マンション購入を検討するという選択肢もなくはないです。
ただ、プランBと同様の問題点がある上に、娘が一緒に住むのかどうかによって必要な部屋数や場所が変わってきます。
現段階で大学生の娘ですから、数年後は大分状況が変わるはずです。それを見越して購入となると、危険な気がしています。

そもそも売却できるかはわからない

今後のサトコ自身の住まいについて

最悪、全く売却できなければサトコ自身が住むしかないのかもしれません。ほとんどその気はないのですが。。

売却できたらとして、いろいろ妄想してしまいましたが、そもそも売却できる保証もないのですが予め心構えをしておくのは悪いことではないと思っています。
今の時点での思いとして、自分の手帳や大好きなメモアプリEvernoteに記しておこうと思います。